위례신사선 학동사거리역 초역세권! 청담 현대2차 아파트!

안녕하세요

오늘은 위례신사선 진행 상황을 정리해 보고,

위례신사선 역세권에 투자가치가 있는 단지를 살펴볼게요.

서울시에서 드디어!

전략환경영향평가를 진행합니다!

지난 10월 8일에 공고했고요.

위례신사선은 2008년 광역교통 대책에 포함되었지만,

다양한 이해관계로 10년 넘게 사업이 지연되었어요.

(그래서 위례신도시 주민들의 불편이 크죠..)

그러다 2018년에야 민자적격성 조사를 통과해서

작년 2019년 하반기에 민간투자 입찰을 거쳐

2020년 1월에 우선협상자 선정(GS건설 컨소시엄)

그리고 이번 전략환경영향 평가를 완료하면

2021년 말에 착공합니다!

(자세한 사항은 지난 포스팅을 참고해주세요.)

[투자 마인드 셋] - 위례신사선 착공 언제부터?! 황금노선 투자전략은?

11개의 역 중 무려 6개 역이 환승역인 위례신사선!

게다가 모두 서울 강남, 송파의 핵심입지를 지나갑니다.

아무리 강남이 비싸다지만, 상대적으로 가격이

저렴한 단지가 있어 소개합니다.

바로 청담 현대2차 아파트!

청담 현대2차 아파트는

88년에 준공된 30년이 넘은

2개 동의 214세대의 소규모 단지에요.

전 세대 모두 30평대 평형이네요(전용 84㎡)

주변 학군은 영동고등학교, 언북초등학교가 있고요.

(중학교가 멀리 있는 게 단점이네요..)

사거리에 빨간 박스가 학동사거리역 예정이고요.

바로 밑이 청담 현대2차 아파트에요.

거리 측정을 할 필요도 없이 가깝게 있네요.

현재, 2027년 준공 예정이니까

아직도 7년 남았는데요.

이렇게 사람들의 관심이 적을 때, 

상대적으로 낮은 가격으로 투자하면

좋을 것 같아요.

세대수가 작지만 강남 한복판 아파트로

재건축, 리모델링 진행하고, 위례신사선까지 준공되면

충분히 가치 있다고 생각합니다.

현재 주택 정책상 실거주 하시면 더욱더 좋겠죠.

최근 실거래가 16억이네요.

매물은 17억 정도 되고요.

실거주하면서 미래가치를 기대하기 좋아 보입니다.

관심 있는 분들은 더 자세히 알아보세요~